Một ngày ở Vinhomes King Park sẽ bắt đầu như thế nào?

Hãy thử tạm quên những con số về diện tích, số lượng nhà ở hay những đường nét trên bản quy hoạch.

Thay vào đó, hãy hình dung một câu hỏi đơn giản hơn: nếu một ngày nào đó sống tại King Park, từ lúc thức dậy cho đến khi trở về nhà vào buổi tối, cuộc sống sẽ diễn ra như thế nào?

Bởi cuối cùng, giá trị của một đô thị không nằm ở việc nó có bao nhiêu tiện ích được liệt kê trong tài liệu giới thiệu. Giá trị nằm ở việc những tiện ích ấy có thực sự bước vào từng giờ trong cuộc sống của cư dân hay không.

06:00 – Ngày mới bắt đầu bên ngoài cánh cửa

Một ngày có thể bắt đầu mà chưa cần vội bước lên xe.

Đó có thể là vài phút đi bộ dưới những hàng cây, một vòng chạy nhẹ bên mặt nước hay đơn giản là khoảng thời gian ngồi lại ở một không gian xanh trước khi thành phố bắt đầu nhộn nhịp.

Với Vinhomes King Park Bắc Ninh, câu chuyện này có một nền tảng đáng chú ý từ quy hoạch. Theo công bố của Vingroup, dự án gần 270 ha có mật độ xây dựng dưới 20%, với gần 57 ha dành cho cây xanh và mặt nước. Bán đảo Hòa Long được định hướng thành không gian sinh thái và thể dục thể thao, kết nối với hồ cảnh quan, công viên cùng các tuyến cây xanh liên khu.

Nhưng giá trị của những con số ấy không nằm ở việc chúng lớn đến đâu.

Nó nằm ở khả năng biến việc bước ra ngoài, đi bộ hay vận động mỗi sáng thành một điều tự nhiên trong cuộc sống, thay vì một kế hoạch phải sắp xếp vào cuối tuần.

07:30 – Khi một gia đình bắt đầu những hành trình khác nhau

Buổi sáng của một gia đình thường là khoảng thời gian bận rộn nhất. Trẻ chuẩn bị đến trường, người lớn đi làm, những hành trình khác nhau bắt đầu gần như cùng một lúc.

Vì vậy, một đô thị có trường học không chỉ có thêm một tiện ích. Nếu được bố trí và vận hành thuận tiện, nó có thể giúp thay đổi cả nhịp sống của gia đình: giảm bớt những quãng đường đưa đón, dành lại thời gian cho bữa sáng hay đơn giản là khiến một ngày bắt đầu ít vội vã hơn.

Trong hệ tiện ích được Vingroup công bố cho King Park có trường học, cùng với phòng khám, thương mại, vui chơi giải trí, thể thao, công viên và không gian công cộng. Những thương hiệu, quy mô và cấu hình cụ thể của từng công trình vẫn cần chờ thông tin chi tiết hơn từ chủ đầu tư.

Ở thời điểm hiện tại, điều đáng quan tâm không phải tên của từng tiện ích, mà là cách chúng có thể kết nối với đời sống nếu được hiện thực hóa đồng bộ.

12:00 – Một đô thị không thể chỉ đông vào buổi tối

Có những khu dân cư rất đẹp nhưng phần lớn thời gian trong ngày lại vắng người. Buổi sáng cư dân rời đi, tối mới trở về; thương mại và dịch vụ vì thế cũng khó tạo được một nhịp sống thực sự.

Một đại đô thị sẽ khác khi bên trong nó tồn tại nhiều lý do để con người ở lại: học tập, mua sắm, chăm sóc sức khỏe, thể thao, vui chơi và những nhu cầu thường nhật.

Đó là lúc khái niệm “đủ đầy” không còn nằm trong brochure. Nó được đo bằng những việc rất nhỏ: cần mua một món đồ có phải đi xa không, có nơi gặp một người bạn hay không, một nhu cầu thường ngày có thể giải quyết gần nơi mình sống đến mức nào.

Thành phố thực sự bắt đầu sống khi những hoạt động ấy diễn ra từ sáng đến tối, thay vì chỉ là nơi hàng nghìn người trở về ngủ sau một ngày ở nơi khác.

17:30 – Khi trở về nhà chưa có nghĩa là kết thúc một ngày

Sau giờ làm việc và học tập, có một khoảng thời gian rất dễ bị bỏ quên trong cách chúng ta đánh giá bất động sản: vài tiếng đồng hồ từ lúc trở về nhà cho đến trước khi đi ngủ.

Đó lại chính là phần thời gian mà chất lượng sống được cảm nhận rõ nhất.

Trẻ nhỏ cần nơi vui chơi. Người lớn cần vận động. Người cao tuổi cần những cung đường đi bộ dễ tiếp cận. Gia đình cần một nơi có thể cùng nhau dành thời gian mà không phải lên xe để tìm kiếm.

King Park dành hơn 70 ha theo công bố của Vingroup cho quần thể thể thao. Khi đặt bên cạnh gần 57 ha cây xanh và mặt nước, điều đáng chờ đợi không chỉ là số lượng sân hay công trình thể thao sẽ có, mà là liệu vận động có thể trở thành một phần tự nhiên của đời sống cư dân hay không.

Một tiện ích tốt không phải nơi người ta đến một lần để chụp ảnh. Đó là nơi người ta muốn quay lại vào ngày hôm sau.

19:30 – Khi những căn nhà bắt đầu kết nối thành một cộng đồng

Khi trời tối, câu chuyện của đô thị lại thay đổi.

Những căn nhà sáng đèn tạo nên hình hài của khu phố, nhưng những không gian bên ngoài căn nhà mới tạo nên nhịp sống. Một bữa tối, một cuộc gặp ngắn, vài món đồ cần mua hay một vòng đi bộ sau bữa ăn đều là những hoạt động rất nhỏ, nhưng lặp lại hàng ngày sẽ tạo nên sức sống cho một nơi.

Trong định hướng tiện ích của Vinhomes King Park, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, công viên và các không gian công cộng là những thành phần được Vingroup xác nhận. Nếu được phát triển đồng bộ cùng khu dân cư, đây có thể là những điểm gặp gỡ giúp cộng đồng hình thành một cách tự nhiên.

Bởi hàng xóm hiếm khi trở thành người quen chỉ vì sống cạnh nhau. Người ta quen nhau khi cùng đưa con ra sân chơi, gặp nhau trên đường chạy, ngồi cạnh nhau ở một quán nhỏ hay thường xuyên đi qua cùng một công viên.

21:30 – Một thành phố tốt cũng cần biết cách lắng xuống

Sống trong một đô thị đủ đầy không có nghĩa là mọi thứ phải luôn sôi động.

Sau một ngày với trường học, công việc, thương mại, thể thao và những cuộc gặp gỡ, điều cuối cùng một tổ ấm cần có thể chỉ là sự yên tĩnh.

Đó là lúc những khoảng xanh, mặt nước và mật độ xây dựng không còn là những chỉ tiêu trên quy hoạch. Chúng ảnh hưởng trực tiếp đến cảm giác về khoảng thở, khoảng riêng và nhịp điệu của nơi ở.

Một thành phố đáng sống cần có những nơi đông vui để con người gặp nhau, nhưng cũng cần đủ khoảng lặng để mỗi gia đình trở về với thế giới riêng của mình.

Tiện ích chỉ thực sự có giá trị khi trở thành thói quen

Ở thời điểm King Park vừa bước vào giai đoạn triển khai, tất cả những lát cắt về một ngày sống phía trên vẫn là cách hình dung dựa trên định hướng quy hoạch và hệ tiện ích đã được công bố. Trải nghiệm thực tế chỉ có thể được đánh giá khi các công trình được xây dựng, vận hành và cư dân thực sự về sinh sống.

Nhưng cũng chính vì vậy, khi theo dõi King Park trong những năm tới, có lẽ không nên chỉ hỏi thêm tiện ích nào sẽ xuất hiện.

Hãy hỏi một câu khó hơn: tiện ích ấy sẽ thay đổi một ngày bình thường của cư dân như thế nào?

Nếu trường học giúp buổi sáng bớt vội, khoảng xanh khiến con người muốn đi bộ nhiều hơn, thể thao trở thành thói quen sau giờ làm, thương mại giúp những nhu cầu thường ngày ở gần hơn và không gian công cộng khiến những người xa lạ dần trở thành hàng xóm, khi ấy những đường nét trên bản quy hoạch mới thực sự biến thành cuộc sống.

Bởi một đại đô thị không được tạo nên chỉ trong ngày khởi công. Nó được tạo nên sau này, từ hàng nghìn ngày rất bình thường của những con người sống bên trong.